Ingenieurtätigkeit für die Inhaber der Wohnungsobjekte
Die Ingenieurtätigkeit ist ein Komplex von Tätigkeiten, die erfahrene Spezialisten für den Baubewerber so ausführen, dass auch ein weniger erfahrener Baubewerber mit minimalen Kosten die maximale Effektivität bei der Vorbereitung und Realisierung des Baus erreichen kann und so dass die Finanzmittel möglichst zielgerichtet benutzt werden können bei der Erreichung maximaler Qualität der realisierten Reparaturen und Adaptionen des Baus.
Beispiele von Ingenieurtätigkeiten, die eine spezialisierte Firma dem Baubewerber anbietet:
• Konsultations- und Beratungstätigkeit bei der Bauvorbereitung in der Vorprojektphase und weitere
• Rechtsdienste bei Transaktionen, Lösung der Rechtsprobleme beim Ausbau und weitere
• Bearbeitung der Projektdokumentation für Hochbau, ihrer Reparaturen und Adaptionen in verschiedenen Ausführungsphasen – für die Bauanmeldung, Baugenehmigung, Auswahl des Auftragnehmers, für die Bauführung und weiter je nach Verabredung und Bedarf des Baubewerbers
• Expertisen für Statik, Energieaufwand (Energieschein) des Objektes usw. • Geodätische Einmessungen, geometrische Pläne, Projekte für Grundstückregelungen und weitere geodätische Arbeiten
• Ausarbeitung des Verzeichnisses der Leistungen und Bearbeitung eines strukturierten Budgets für die Auswahl des Auftragnehmers • Angebot der Ingenieurtätigkeit für das Bauverfahren und die Bauübernahme
• Absicherung einer Subvention aus dem Programm „Grün für Einsparungen“
• Absicherung einer Subvention aus dem Programm „Neues Pannel“
• Ergänzung des Energie-Audits für benötigte Subventionen
• Absicherung der Ausschreibung und Tenderdokumentation für die Auswahl des Auftragnehmers
• Sicherstellung der Leistung der technischen Bauüberwachung
• Sicherstellung der partikulären Abnahmen einzelner Etappen und komplexer Bauteile
• Sicherstellung des Baukredits oder Zwischenkredits, bis die Subventionen ausgezahlt werden
• Und weitere Tätigkeiten je nach Bedarf des Baubewerbers
Für den Baubewerber ist es günstig, die Ingenieurtätigkeit als einen Komplex von Tätigkeiten zu bestellen, weil die Spezialisten alle nötigen Tätigkeiten für die Vorbereitung und Realisierung des Baus (Reparaturen und Modifikationen des Wohnungsobjekts) besser koordinieren und für diesen Komplex von Tätigkeiten einen markanten Rabatt anbieten können. Werden einzelne Tätigkeiten bei verschiedenen Subjekten bestellt, mögen die Tätigkeiten nicht immer optimal koordiniert werden, was dann die Erreichung einer Terminabkürzung und Finanzersparungen schwierig macht.
