Projektdokumentation
Auf Grund des Vorschlags für nötige Reparaturen und Modifikationen inklusive ihrer Prozedur, Reihenfolge und Umfangs in Bezug auf erreichbare Unterlagen von Prüfungen und vom Energie- Audit, werden die Projektanten für den Baubewerber eine Projektdokumentation im Anklang mit dem Baugesetz und damit verbundenen Vorschriften und Normen ausarbeiten. Diese Dokumentation dient zum Ausstellen einer Baugenehmigung von projektierten Reparaturen und Adaptionen des Wohnungsobjektes.
Falls diese zur Finanzierung der genannten Reparaturen und Adaptionen dienen, muss die Projektdokumentation auch die Bedingungen der Subventionstitel beinhalten.
Die Projektdokumentation wird von einzelnen Fachspezialisten bearbeitet, im Einklang mit den Anforderungen an projektierte Baureparaturen und Adaptionen, z.B. von den Spezialisten für Statik, Wärmetechnik und Bauenergetik, technische Sicherung von Gebäuden (Elektro, Heizen, Wasser, Gas, Aufzüge), Baufeuersicherheit und Bauakustik von Gebäuden, vom Berechnungsingenieur für Gebäude usw. Im Laufe der Realisation wird der Projektant auch die Autorenaufsicht durchführen, bei der er die Projekteinhaltung kontrolliert wie auch die eingesetzten Parameter. Er löst kleine Änderungen und stimmt mögliche kleine Projektabweichungen ab.
Falls die Projektdokumentation in guter Qualität und in gebrauchtem Umfang bearbeitet wird, werden die Realisationskosten der Baubewerber markant eingespart und sie ist eine gute Basis für eine hochwertige Revitalisierung des ganzen Wohnungshauses.
Auf Grund der Projektdokumentation führt die erfahrene Bauaufsicht die Kontrolle der Realisationsfirma durch vom Gesichtspunkt der Qualität der durchgeführten Arbeiten , der Benutzung der vorgeschriebenen Materialen und ihrer technischen und technologischen Unterlagen, so dass alle projektierten Parameter der Reparaturen und Adaptionen des Wohnungsobjekts erreicht werden.
