Оценка текущего технического состоянием здания
Для установления оптимального плана проведения работ по ремонту и восстановлению жилья проводится строительно-техническое исследование объекта и разработка энергоаудита. Эти действия позволят соблюсти выполнение разработанного плана строительных работ при максимальном сохранении финансовых средств.
Для этого необходимо обеспечить все имеющиеся документы, которые связанны с этим объектом, в частности, проектную документации, содержащую чертежи, отражающие фактическое состояние объекта, список проведенных работ и изменений на объекте, также протоколы проведенных ревизии.
После изучения документации последует подробное изучение здания специалистами разных строительных подразделений, которые проверят фактическое состояние и дополнят соответствующими документами о выявленных изменениях и дефектах в конструкции и технологиями (статика, гидроизоляция, телефоны, интернет, ТВ системы, лифты и т.д.)
Результатом вышеуказанных мероприятий является разработка плана необходимых работ и изменений, порядок и объем работ, с максимальной экономией средств строительной организации. В этот план работ и изменений включены и результаты энергетического аудита, потребности утеплить фасад, проверить кровлю, фундамент, заменить окна и двери и т.д. На основе вышеперечисленного формируется проектировочная документация.
